Какие расходы ждут при оформлении наследства: разъяснения юриста
Наследство может оказаться дороже, чем кажется: за что придется платить и что важно знать
Оформление наследства давно не облагается налогом, но родственникам приходится платить за нотариальные услуги, коммунальные счета и оформление недвижимости. Разбираемся, какие траты неизбежны и что изменилось в последние годы.
Многие уверены, что получение наследства не связано с серьезными расходами, ведь налог на имущество отменен. впрочем на практике оформление наследства сопровождается целым рядом обязательных платежей. Государство взимает деньги не напрямую, а через пошлины, услуги нотариусов и новые требования к оформлению документов.
Стоимость работы нотариуса теперь складывается из двух частей. Федеральный тариф зависит от оценочной стоимости имущества на момент смерти владельца и закреплен в Налоговом кодексе. Дополнительно действует региональный тариф, который ежегодно утверждает нотариальная палата каждого субъекта. В некоторых случаях льготные категории граждан могут быть полностью или частично освобождены от оплаты, перечень таких льготников определен в законе.
Наследники недвижимости сталкиваются с расходами еще до того, как получат свидетельство о праве. Платить за квартиру или дом приходится с даты открытия наследства – именно с этого момента начисляются коммунальные платежи, взносы на капремонт, налоги на имущество и обслуживание общедомового имущества. Даже если фактически жилье не используется, управляющая компания продолжает выставлять счета, ведь по закону имущество считается принятым с момента смерти наследодателя.
Оформление земельных участков тоже стало дороже. Если раньше межевание можно было отложить, то теперь без установленных границ зарегистрировать право собственности на постройки невозможно. Росреестр откажет в регистрации дома или бани, пока кадастровый инженер не проведет межевание. Это дополнительные расходы, которые нельзя обойти.
Банковские вклады и проценты по ним также могут стать источником налоговых обязательств. Проценты, начисленные после смерти владельца вклада, считаются доходом наследника и облагаются налогом. Кроме того, вместе с активами переходят и долги умершего. Сейчас нотариус обязан запрашивать кредитную историю наследодателя, чтобы сразу выяснить все задолженности и избежать неприятных сюрпризов спустя месяцы.
Оформление наследства в России регулируется Гражданским и Налоговым кодексами, а также рядом подзаконных актов. В последние годы правила оформления и расчета платежей неоднократно менялись, что требует от наследников внимательности и знания актуальных требований. Важно помнить, что своевременное обращение к нотариусу и выполнение всех процедур помогает избежать дополнительных расходов и споров с коммунальными службами или государственными органами.
Источник: peterburg2.ru